Arquitetos Jane e Michael FrederickArquitetos Michael e Jane Frederick | Crédito: Laurey W. GlennDENTRO Sabemos que nem todo mundo está disposto a lidar com algo como uma cabana Quonset, mas as pessoas transformam edifícios existentes em novas casas todos os dias. É por isso que o Editor de Arquitetura Robert Martin conversou com os arquitetos vencedores Michael e Jane Frederick para obter suas dicas e sugestões sobre a reutilização adaptativa.
P: Para reutilizar ou construir de novo: essa é a questão que muitos proprietários enfrentam atualmente, principalmente com o aumento do custo de construção. Como alguém toma a decisão certa?
PARA: Michael: 'Primeiro, acho que precisamos definir o que o termo ‘reutilização adaptativa & apos; meios. As pessoas geralmente entendem isso e ficam confusas com as reformas básicas, mas elas não são a mesma coisa. A reutilização adaptável ocorre quando você transforma uma estrutura em algo diferente de seu uso original pretendido. Por exemplo, converter um antigo armazém em um condomínio ou tornar um celeiro habitável - isso é reutilização adaptativa.
Em minha mente, duas coisas importantes que você deve se perguntar ao considerar um projeto como este são: 1) Qual valor intrínseco ou estética a estrutura existente tem que não pode ser reconstruída se você destruiu tudo e começou do zero, e 2) É o custo de salvar parte ou toda a estrutura existente vale o tempo, esforço e dinheiro versus passar por todas as novas construções? Se você puder responder razoavelmente a favor de trabalhar com o que já existe, então a reutilização adaptativa é a sua resposta. Lembre-se também de que as estruturas existentes apresentam todos os tipos de limitações inerentes - você pode não ser capaz de colocar uma janela onde deseja devido a questões estruturais, por exemplo. Além disso, coisas como ordenanças de zoneamento locais, códigos de construção e restrições do local devem ser consideradas. '
P: Acho que, de certa forma, a reutilização adaptativa de sua cabana Quonset já foi feita para você por proprietários anteriores, certo? Por sua vez, você a transformou de uma casa modesta em parte de uma casa maior e mais atualizada:
PARA: Michael: 'Você está correto. Em retrospecto, Jane e eu seguimos nosso próprio conselho que costumamos dar aos nossos clientes, que é: Há valor em mudar o que você já tem para melhorar seu estilo de vida, especialmente neste clima econômico. Mesmo reformas relativamente pequenas, se projetadas com inteligência, podem dar a uma casa não funcional e sem atrativos tudo de que precisa para funcionar. Depois de resolver a ideia de salvar a cabana Quonset, Jane e eu economizamos usando uma paleta de materiais mais industrial, como pisos de concreto, telhados de chapa ondulada e escadas de concreto e metal. Consequentemente, essa economia nos permitiu gastar em coisas como eletrodomésticos, bancadas e grandes portas de correr.
Parece que a próxima tendência será reformar prédios próximos a lugares onde as pessoas vivem e trabalham, enquanto reduz muitos dos espaços excessivos que todos pensávamos serem tão necessários no passado recente. '
P: Vocês dois ficaram sem cozinha por um bom tempo enquanto renovavam a cabana. Como você se saiu?
PARA: Jane: 'Como projetamos e construímos uma garagem independente nova com uma suíte de hóspedes no andar de cima, usamos o espaço do andar de cima como área de estar e cozinha improvisadas. Acredite em mim, nós comemos muitas refeições de micro-ondas e grelhamos muitos jantares de churrasco durante esse tempo! '
P: Isso levanta outra questão: Se as pessoas estão morando no (s) espaço (s) que desejam reformar, é melhor ficar onde está ― e tentar sobreviver à construção ― ou se mudar para outro lugar?
PARA: Michael: 'Com qualquer nova construção, mesmo as menores, sempre há muito mais bagunça, barulho e distrações do que você pode imaginar. Ao dizer isso, se você puder se mudar enquanto o trabalho está sendo feito - ótimo. Do contrário, tente antecipar e tomar providências para todas as coisas que você vai ficar sem, como não usar totalmente a cozinha ou coisas como interrupções de energia frequentes. A escala do projeto, junto com seu nível de tenacidade, vai determinar se você vai querer ficar parado ou não. '
P: Por último, qual é o seu conselho para as pessoas que não têm certeza se renovar ou reutilizar adaptável é certo para elas?
PARA: Michael: 'Qualquer tipo de projeto de design, seja uma nova casa, um acréscimo ou reutilização de algo que já foi construído, pode ser difícil de entender e ver através. É aí que um arquiteto ou alguém com experiência em construção pode ajudar muito, ouvindo suas necessidades e desenvolvendo um plano. Assim como fizemos, mesmo que você não possa fazer tudo de uma vez, ter um plano mestre que é flexível e bem pensado irá mantê-lo no caminho certo. Uma visão geral, ou conceito, do que você deseja no final torna as decisões mais fáceis e restringe suas escolhas.