Decorações de Natal tradicionaisCrédito: wbritten / Getty ImagesEm novembro e dezembro, não é nenhuma surpresa que as pessoas Está a fim de fazer compras - mas eles estão com vontade de comprar uma casa nova? A sabedoria convencional diz que as festas de fim de ano não são uma boa hora para vender uma casa, então você pode também anotar a listagem da sua casa e relistá-la no ano novo. No entanto, há vários motivos pelos quais esse não é o melhor curso de ação.
As pessoas podem temer que sua listagem fique no mercado por 2 meses sem obter qualquer tração com os compradores, ou podem temer a ideia de ter que manter sua casa limpa para apresentações durante as festas de fim de ano. Cada família e cada mercado imobiliário são diferentes, mas no final do dia, uma casa que não está à venda não está à venda. Continue lendo por 5 outras razões que os profissionais dizem que você deve deixe sua casa no mercado durante as férias.
Os dados podem nos dizer que final da primavera é a melhor época para listar sua casa, mas nem todo mundo tem o benefício de esperar metade ou três quartos do ano para a primavera chegar Liste suas casas . O mesmo se aplica aos compradores. Sem dúvida, haverá menos estoque durante o inverno, o que significa menos competição - tanto do ponto de vista de venda quanto de compra. As pessoas que gostam de visitar as casas 'apenas para olhar' provavelmente não estão fazendo isso quando estão 30 graus lá fora. Você terá menos compradores em potencial, mas eles serão compradores sérios.
Assim como o verão é a melhor hora para as famílias se mudarem durante as férias escolares, também é mais conveniente para as famílias olhar para as casas e se mudar enquanto as crianças estão de férias. Novembro e dezembro são os melhores momentos de venda para qualquer comprador que esteja com pressa de comprar algo antes do ano novo. Eles também podem ser incentivados por bônus de final de ano. E qualquer vendedor que decidir retirar sua casa do mercado estará perdendo aqueles compradores motivados.
Embora possa ser um pouco mais estressante do que o normal para manter sua casa aberta pronta durante as férias - com os pacotes e embrulhos de presentes, festas e confeitaria - as férias dão à sua casa um ambiente especial que atrairá compradores. in. O inverno já é mais escuro e frio do que no resto do ano, o que não ajuda a preparar a sua casa, mas felizmente as férias são uma desculpa para trazer um pouco de calor e luz.
Aumente o termostato ou acenda o fogo antes que as pessoas venham para uma exibição para adicionar imediatamente um nível de conforto ao seu espaço. Além disso, o cheiro de biscoitos assados (ou de cidra fervendo) fará com que as pessoas se sintam em casa (como também fazem no resto do ano). Algum decorações de feriado deve ser mínimo e clássico para não desordenar seu espaço ou desviar da própria sala - e definitivamente não esconda nenhum recurso de venda, como uma lareira original ou janelas grandes. Mas alguma guirlanda fresca, uma árvore simples e alguns laços vermelhos podem tocar nas emoções de um comprador e ajudá-lo a começar a ver isso como sua própria casa - e nada impulsiona uma venda como uma intuição.