Adição inteligenteCrédito: Laurey W. Glenn / Styling: Lisa Powell BaileyPARA s arquiteto, Greg Wiedemann pode fazer acréscimos o tempo todo, mas quando se trata de sua própria casa, ele tem que fazer mais do que satisfazer um cliente. Ele tinha que agradar a toda sua família. O resultado é praticamente perfeito.
Primeiros passos e fazendo escolhas
Quando o segundo filho nasceu, Greg e sua esposa, Liz, decidiram que era hora de se mudar ou reformar. Então ele começou a planejar uma adição à casa deles em Bethesda, Maryland. Sinto-me muito atraído pelas casas dos anos 1920, por isso era difícil para mim encontrar algo de que gostasse tanto quanto o nosso ', diz Greg, explicando a decisão do casal de renovar em vez de se mudar.
Os Wiedemanns & apos; lote permitiu espaço para um acréscimo, mantendo um quintal adequado para crianças. Nossa casa está muito próxima de um plano de catálogo da Sears, então não foi projetada com a propriedade em mente. Além disso, aproveitamos os atributos positivos do site e projetamos em torno deles ', observa Greg.
Como a adição está na parte de trás, a fachada vintage foi basicamente preservada. Queríamos manter a qualidade dos chalés ingleses e a escala da casa em relação à rua ”, diz Greg. Uma pequena adição à varanda de entrada foi a única mudança; leva diretamente para a cozinha expandida e abriga uma escada aberta para uma nova sala de jogos no porão. Greg e Liz ficaram para trás e para frente sobre a possibilidade de ter essa escada aberta. Greg achou que queria uma banqueta embutida no local, mas no final, a escada prevaleceu. Foi uma boa decisão ', diz ele. Podemos ouvir os meninos abaixo enquanto estamos na cozinha. Existem tantas possibilidades; você tem que fazer concessões ao longo do processo de planejamento. '
Uma Cozinha Fresca
A nova cozinha maior incorpora o antigo espaço em um layout mais eficiente. Greg e Liz escolheram um visual que mantém o espírito de chalé. O tabuleiro frisado é usado em todo o anexo para espelhar o antigo teto da varanda e unir os espaços ', explica Greg. Armários com frente de vidro dão uma aparência arejada e ecoam a parede de janelas no final da sala da família. Os armários inferiores são aparentemente profundos (24 polegadas) porque Greg incorporou espaço desperdiçado embaixo da escada principal.
A antiga entrada para a cave passou a ser uma segunda despensa. As bancadas em blocos de açougueiro captam a cor do chão. Pisos de pinho-coração foram nosso maior alarde ', diz Greg. A casa original tinha pinho coração, então usá-lo na adição une a frente e os fundos da casa. ' Uma bancada elevada está voltada para a sala da família, protegendo a área de trabalho da vista.
TRABALHANDO COM UM PROFISSIONAL DE DESIGN
Mesmo que você tenha muito bom gosto e saiba exatamente que tipo de reforma deseja, ainda precisa de uma pessoa objetiva e experiente para trabalhar com você no desenvolvimento do projeto.
- Entreviste profissionais de design e peça para ver fotos de projetos concluídos semelhantes aos seus. É uma boa ideia visitar empregos recentes, se possível. Essas reuniões preliminares permitirão que você veja a qualidade do trabalho de um profissional e como é trabalhar com ele.
- A primeira reunião é um bom momento para discutir taxas. Alguns profissionais cobram por hora (os custos variam amplamente) e alguns baseiam a taxa em uma porcentagem (normalmente de 8% a 15%) do custo total da construção. Certifique-se de concordar com as taxas e um cronograma de pagamento antes de iniciar um projeto.
- Compartilhe recortes de revistas ou fotos de livros para ajudar a comunicar seus gostos e desejos ao arquiteto ou designer e prepare uma lista de desejos com base nas necessidades de sua família.
- Depois de concordar com o conceito geral, o design é desenvolvido ainda mais. Desenhos de trabalho serão preparados, incluindo o plano de fundação; planos de chão; elevações; seção (mostra mudanças de nível); e detalhes de gabinetes, molduras e outros componentes.
- Em seguida, você trabalhará com o profissional para redigir as especificações (descrições por escrito dos materiais, produtos e acabamentos a serem usados na reforma). Juntos, os desenhos de trabalho e as especificações são chamados de documentos de licitação; eles são usados para solicitar licitações de empreiteiros.
Quarto Família Cheio de Luz
Muitas janelas e portas francesas mantêm a sala da família ensolarada e brilhante. Uma fileira de janelas na parte de trás do anexo dá para o jardim; outro grupo de janelas e portas leva a uma nova varanda lateral. A varanda se conecta a um terraço que é perfeito para grelhar e se divertir. Áreas para refeições, relaxamento e jogos tornam a sala da família multifuncional.
Um andar de cima vencedor
A harmonia familiar é quase garantida no novo e melhorado espaço de estar no andar de cima, que oferece um segundo closet para Greg e Liz e quartos separados para seus filhos, Jon e Joe. A empena dupla na lateral do anexo criava espaço interior para dois banheiros - um mestre e outro para os meninos compartilharem. Ambos os banhos têm enormes claraboias que inundam as áreas com sol durante o dia. As trapeiras nos meninos & apos; os quartos foram projetados para serem grandes o suficiente para acomodar uma cama ou mesa. O espaço desperdiçado sob os beirais contém armários embutidos. Os meninos & apos; os quartos são idênticos, então eles não podem reclamar de alguém ser um dos favoritos ', diz Greg rindo. Essa paz de espírito é outra ideia inteligente e intencional em uma adição bem projetada.
BUDGET BASICS
- Planeje um orçamento realista. Isso deve se basear no valor que você pode gastar e no valor que deve gastar. Embora a maioria das reformas aumente o valor de uma casa, o retorno pode não ser 100%.
- Tenha cuidado com a construção excessiva. Se sua casa já for uma das maiores e mais caras da região, talvez você não consiga recuperar o custo total do projeto. A qualidade do design também afetará o retorno do seu investimento.
- Se possível, mantenha as paredes de suporte de carga intactas. Removê-los ou realocá-los pode ser caro. Em reformas de cozinhas e banheiros, tente manter as pias e os principais eletrodomésticos em seus locais originais. Isso é particularmente importante se sua casa for construída sobre uma laje de concreto ou tiver um porão acabado abaixo. Se a sua casa for construída acima de um espaço para rastreamento, será mais fácil chegar a qualquer cano que precise ser movido.
- Tente reutilizar o que você tem. Os gabinetes existentes geralmente podem ser restaurados, repintados ou movidos para outro local. Acessórios de encanamento e eletrodomésticos são itens fáceis de reutilizar, assim como ferragens para portas e luminárias.
Este artigo é da edição de maio de 2005 da Southern Living.